Objekt stávajícího rodinného domu(vily) je umístěn v katastrálním území Praha – Libeň, v Kubišově ulici, ve čtvrti se stabilizovanou zástavbou, zastoupenou rodinnými domy a vilami. Okolní zástavba zastupuje různé stavební epochy a styly, včetně současné architektury, většinou však z první poloviny 20.století.
Pozemek je sklonem orientován na jihovýchod. Přístup na pozemek zajišťuje komunikace na severní hranici pozemku. Na pozemku se nachází vzrostlá zeleň. V rámci realizace dostavby garáže není potřeba kácet vzrostlou zeleň. V budoucnu se počítá s dodatečnou výsadbou zeleně v severozápadním cípu pozemku v rámci kultivace zahrady .
Rekonstrukce stávajícího objektu a nové přístavby jsou navrženy v návaznosti na okolní zástavbu esteticky i architektonicky. Architektonický návrh se snaží zachovat stylově vzhled stávající vily a očišťuje ji od nevhodných zásahů ze 70.let 20.století. Původní nevyhovující garáž bude stržena a nová bude přistavěna z východní strany stávající vily.
Objekt stávajícího rodinného domu(vily) je dvojpodlažní s nevyužívanou půdou ve třetím podlaží(podkroví), je podsklepený. Hmotové řešení stávajícího domu je definováno základním hranolem s vystupujícím rizalitem schodiště směrem na sever – do ulice. Střecha stávajícího objektu je valbová, bez vikýřů. K této původní hmotě byla dostavěna členitá hranolová hmota garáže o výšce jednoho nadzemního podlaží. Tato hmota bude odstraněna.
V rámci rekonstrukce bude provedena přístavba garáže pro dva automobily. Tato hmota je jednopodlažní, má přímou návaznost na stávající vstup do domu. Na její střeše je zamýšlena terasa pro obytné prostory ve druhém podlaží. Objekt přístavby je jednoduchý kvádr o výšce jednoho podlaží.
Součástí přízemí je soubor místností, které mohou sloužit jako kancelářský prostor. Ze všech obytných prostor v 1.NP je přímý přístup na zahradu, ve 2.NP je k obytnému prostoru připojena terasa s výhledem do zahrady. Terasa ve 3.NP je přístupná z ložnice.
V 1.PP se nachází tyto prostory: chodba, vinotéka, technická místnost, sklad
V 1.NP se nachází tyto prostory: vstup, hala se schodištěm, chodba, obytný prostor, kuchyně, jídelna, WC, koupelna-WC, chodba, kuchyňka, kancelář, WC, sklad, garáž pro 2 osobní automobily
V 2.NP se nachází tyto prostory: hala se schodištěm, chodba, obytný prostor, kuchyně, jídelna, spíž, WC, šatna, pokoj, fitness, schodiště do podkroví
V 3.NP se nachází tyto prostory: pokoj, koupelna-WC, šatna, pokoj, koupelna-WC
AXONOMETRIE
SKICI
VIZUALIZACE
STÁVAJÍCÍ STAV
